Tu gestiones les finques. Dels ascensors, ens n'ocupem nosaltres.
Un sol interlocutor per a tota la teva cartera. Contractes que pots explicar en una junta sense que t'interrompin. I un telèfon que contesta quan l'ascensor del cinquè s'atura un diumenge.
Sabem com és el teu dia
El telèfon
Un veí et truca perquè l'ascensor fa un soroll estrany. Un altre, perquè està aturat des d'ahir. Un altre, perquè no sap a qui avisar. Cap dels tres no té el teu número per casualitat: el tenen perquè ets l'administrador.
La junta
Arriba la junta i has d'explicar per què la comunitat paga el que paga de manteniment, i per què ha arribat una factura de reparació que ningú no esperava. Defensar un contracte que ni tu mateix acabes d'entendre és molt difícil.
Els papers
Factures de dotze comunitats, parts de treball de dotze tècnics diferents, certificats d'inspecció, actes de la ITC. Cada empresa te'ls envia com vol i quan vol.
La ITC
La nova normativa t'obliga a revisar contractes i instal·lacions de tota la cartera. És feina que no tenies pressupostada i que ningú no et pagarà.
I per això treballem així
-
01
Un sol interlocutor per a tota la teva cartera
Tens un responsable de compte amb nom i telèfon directe. No un 900 amb menú d'opcions. Quan truques, sap quines finques tens i què va passar l'última vegada.
-
02
Contractes que pots defensar en una junta
Tres nivells, IM-I, IM-II i IM-III, amb el desglossament complet del que cobreix cadascun. Pots ensenyar la taula a la junta i que cada propietari vegi exactament què està pagant. S'ha acabat allò de “això no entrava al contracte”.
-
03
Tot al mateix lloc
Reps de manera consolidada les factures i els parts de treball de tota la teva cartera, en el mateix format i en la mateixa data cada mes.
-
04
La ITC, resolta
Revisem les instal·lacions de la teva cartera, et diem quines compleixen i quines no, i què cal fer en cadascuna. Amb un informe per finca que pots reenviar tal qual a cada comunitat.
Auditoria gratuïta de la teva cartera
Dona’ns la llista de les teves finques i et direm, sense cost i sense compromís: què cobreix el contracte actual de cadascuna, què li falta, què estàs pagant de més i quines no passaran la propera inspecció.
T’ho lliurem per escrit, finca per finca. Tant si ho fas servir amb nosaltres com si no.
També ens pots enviar el llistat a informacion@dbselevacion.com o trucar al 930 221 313.
- Adreça
- CIF de la comunitat
- Nombre de veïns
- Nombre de plantes
- Número RAE
Demana'ns l'auditoria de la teva cartera
Dona'ns la llista de les teves finques i et direm, sense cost, què cobreix cada contracte i què li falta.
El que ens diferencia del que tens ara
Rescat 24 hores, 365 dies
Si algú es queda tancat, hi anem. A l’hora que sigui i el dia que sigui. El 876 54 10 12 no té horari.
Programa de seguretat CPSI
Dues inspeccions de seguretat l’any, amb proves funcionals reals sobre l’enclavament de portes, el limitador de velocitat, els paracaigudes, el fre del grup tractor i els interruptors de seguretat. I, a més, una inspecció a fons cada cinc anys. Ningú més a Catalunya publica el seu programa de seguretat: nosaltres te l’ensenyem sencer.
Suport de Schindler
Darrere de DBS hi ha el suport d’un fabricant mundial. Un administrador que dubta entre DBS i una empresa de barri, amb això deixa de dubtar.
Multimarca
Mantenim ascensors de qualsevol marca, perquè no necessitis cinc proveïdors diferents per a una cartera amb cinc marques.
Administradors que ja treballen amb nosaltres
“Tinc moltes comunitats i amb DBS els ascensors han deixat de ser el problema de cada setmana: un contacte directe i els avisos resolts sense haver de perseguir ningú.”
Administradora de finques · Barcelona
El que ens pregunten els administradors
He de canviar totes les finques alhora?
No. Podem començar per una, per les que tinguin el contracte a punt de vèncer, o per les que més problemes et donin. L’auditoria et diu quines són.
Què passa amb la permanència del contracte que ja tenen?
Ho mirem nosaltres. A l’auditoria et diem exactament quan pot sortir cada finca i amb quin preavís, perquè no hi hagi sorpreses ni penalitzacions.
Manteniu ascensors que no són Schindler?
Sí. Som multimarca sense límits: mantenim i reparem ascensors de qualsevol fabricant.
Qui parla amb els veïns?
Nosaltres, si vols. Podem atendre directament els avisos d’avaria de cada comunitat perquè no passin pel teu despatx. Tu en reps el resum.
Com m'arriben les factures?
T’enviem la informació de totes les teves finques de manera ordenada i consolidada, perquè no hagis de perseguir parts i factures una per una.
Cobriu tot Catalunya?
Donem cobertura completa a tot Catalunya, amb el mateix servei a qualsevol comarca.
El que et pot interessar d'aquí
Els tres nivells de manteniment →
La taula comparativa sencera, element per element.
La nova ITC →
Què canvia i com afecta els contractes de la teva cartera.
Ajuts i finançament →
Perquè la derrama deixi de bloquejar les juntes.
Comunitats de propietaris →
La pàgina que pots reenviar als teus presidents.
Comencem per una finca
No cal que moguis tota la cartera. Tria la finca que et dona més maldecaps, deixa'ns auditar-la i decideix després.
O truca’ns al 930 221 313 i en parlem en cinc minuts.