Tú gestionas las fincas. De los ascensores nos ocupamos nosotros.
Un solo interlocutor para toda tu cartera. Contratos que puedes explicar en una junta sin que te interrumpan. Y un teléfono que contesta cuando el ascensor del quinto se para un domingo.
Sabemos cómo es tu día
El teléfono
Un vecino te llama porque el ascensor hace un ruido raro. Otro porque lleva parado desde ayer. Otro porque no sabe a quién avisar. Ninguno de los tres tiene tu número por casualidad: lo tienen porque eres el administrador.
La junta
Llega la junta y tienes que explicar por qué la comunidad paga lo que paga de mantenimiento, y por qué ha llegado una factura de reparación que nadie esperaba. Defender un contrato que ni tú acabas de entender es muy difícil.
Los papeles
Facturas de doce comunidades, partes de trabajo de doce técnicos distintos, certificados de inspección, actas de la ITC. Cada empresa te los manda como quiere y cuando quiere.
La ITC
La nueva normativa te obliga a revisar contratos e instalaciones de toda la cartera. Es trabajo que no habías presupuestado y que nadie te va a pagar.
Y por eso trabajamos así
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Un solo interlocutor para toda tu cartera
Tienes un responsable de cuenta con nombre y teléfono directo. No un 900 con menú de opciones. Cuando llamas, sabe qué fincas tienes y qué pasó la última vez.
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Contratos que puedes defender en una junta
Tres niveles, IM-I, IM-II e IM-III, con el desglose completo de qué cubre cada uno. Puedes enseñar la tabla en la junta y que cada propietario vea exactamente qué está pagando. Se acabó lo de “eso no entraba en el contrato”.
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Todo en el mismo sitio
Recibes de forma consolidada las facturas y los partes de trabajo de toda tu cartera, en el mismo formato y en la misma fecha cada mes.
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La ITC, resuelta
Revisamos las instalaciones de tu cartera, te decimos cuáles cumplen y cuáles no, y qué hay que hacer en cada una. Con un informe por finca que puedes reenviar tal cual a cada comunidad.
Auditoría gratuita de tu cartera
Danos la lista de tus fincas y te decimos, sin coste y sin compromiso: qué cubre el contrato actual de cada una, qué le falta, qué estás pagando de más y cuáles no van a pasar la próxima inspección.
Te lo entregamos por escrito, finca por finca. Lo uses con nosotros o no.
También puedes mandarnos el listado a informacion@dbselevacion.com o llamar al 930 221 313.
- Dirección
- CIF de la comunidad
- Número de vecinos
- Número de plantas
- Número RAE
Pídenos la auditoría de tu cartera
Danos la lista de tus fincas y te decimos, sin coste, qué cubre cada contrato y qué le falta.
Lo que nos diferencia del que tienes ahora
Rescate 24 horas, 365 días
Si alguien se queda encerrado, vamos. A la hora que sea y el día que sea. El 876 54 10 12 no tiene horario.
Programa de seguridad CPSI
Dos inspecciones de seguridad al año, con pruebas funcionales reales sobre enclavamiento de puertas, limitador de velocidad, paracaídas, freno del grupo tractor e interruptores de seguridad. Más una inspección a fondo cada cinco años. Nadie más en Catalunya publica su programa de seguridad: nosotros te lo enseñamos entero.
Respaldo Schindler
Detrás de DBS está el respaldo de un fabricante mundial. Un administrador que duda entre DBS y una empresa de barrio, con esto deja de dudar.
Multimarca
Mantenemos ascensores de cualquier marca, para que no necesites cinco proveedores distintos para una cartera con cinco marcas.
Administradores que ya trabajan con nosotros
“Tengo muchas comunidades y con DBS los ascensores han dejado de ser el problema de cada semana: un contacto directo y los avisos resueltos sin tener que perseguir a nadie.”
Administradora de fincas · Barcelona
Lo que nos preguntan los administradores
¿Tengo que cambiar todas las fincas a la vez?
No. Podemos empezar por una, por las que tengan el contrato a punto de vencer, o por las que más problemas te estén dando. La auditoría te dice cuáles son.
¿Qué pasa con la permanencia del contrato que ya tienen?
Lo miramos nosotros. En la auditoría te decimos exactamente cuándo puede salir cada finca y con qué preaviso, para que no haya sorpresas ni penalizaciones.
¿Mantenéis ascensores que no son Schindler?
Sí. Somos multimarca sin límites: mantenemos y reparamos ascensores de cualquier fabricante.
¿Quién habla con los vecinos?
Nosotros, si quieres. Podemos atender directamente los avisos de avería de cada comunidad para que no pasen por tu despacho. Tú recibes el resumen.
¿Cómo me llegan las facturas?
Te enviamos la información de todas tus fincas de forma ordenada y consolidada, para que no tengas que perseguir partes y facturas una a una.
¿Cubrís toda Catalunya?
Damos cobertura completa a toda Catalunya, con el mismo servicio en cualquier comarca.
Lo que te puede interesar de aquí
Los tres niveles de mantenimiento →
La tabla comparativa entera, elemento por elemento.
La nueva ITC →
Qué cambia y cómo afecta a los contratos de tu cartera.
Ayudas y financiación →
Para que la derrama deje de bloquear las juntas.
Comunidades de propietarios →
La página que puedes reenviar a tus presidentes.
Empecemos por una finca
No hace falta que muevas la cartera entera. Elige la finca que más quebraderos de cabeza te da, déjanos que la auditemos y decide después.
O llámanos al 930 221 313 y lo hablamos en cinco minutos.