La nova ITC d'ascensors, explicada per a qui no és del sector
La nova Instrucció Tècnica Complementària canvia el que ha de complir el teu ascensor i, de passada, el que hauria d'incloure el teu contracte de manteniment. Aquí t'ho expliquem clar. I si vols, en dos minuts et diem si la teva instal·lació està al dia.
Què és la ITC i per què t'afecta ara?
La ITC AEM 1 «Ascensors» és la instrucció tècnica que fixa els requisits de seguretat, manteniment i inspecció dels ascensors. La seva versió vigent la va aprovar el Reial decret 355/2024, de 2 d’abril, i és en vigor des de l’1 de juliol de 2024.
A més de regular els ascensors nous, obliga a posar al dia el parc d’ascensors que ja existeix. Si el teu ascensor té uns quants anys, és molt probable que li falti alguna de les mesures de seguretat que ara exigeix la norma. I com que afecta la seguretat, no és opcional.
Què canvia a la pràctica
-
Més seguretat en els ascensors existents
La norma obliga a incorporar mesures al parc ja instal·lat: anivellament precís amb la planta, protecció a les portes de cabina, comunicació bidireccional per demanar auxili des de la cabina i altres millores (annex VII).
-
Terminis escalonats
No hi ha un únic termini: cada mesura té el seu, i bona part s'activen a partir de la inspecció periòdica que detecta la mancança. Alguns depenen de l'antiguitat de l'ascensor.
-
Inspeccions periòdiques
Cada 2 anys en ús industrial o de pública concurrència; cada 4 anys en edificis de més de 20 habitatges o més de 4 plantes; cada 6 anys en la resta.
-
Si no es compleix
Els defectes s'han d'esmenar dins del termini. Si la inspecció caduca o hi ha un defecte greu, l'ascensor pot quedar fora de servei fins que es corregeixi. El responsable és el titular de la instal·lació.
[Referència: Reial decret 355/2024 (ITC AEM 1 «Ascensors»). Cada instal·lació és diferent; en la revisió et diem què li falta a la teva.]
Descarrega't la guia de la nova ITC
Te l'enviem per correu, en llenguatge planer: què canvia, quins terminis hi ha i què has de preguntar al teu mantenidor.
I a tu, com t'afecta?
La ITC també afecta el teu contracte
No és només l’ascensor: la nova ITC canvia el que hauria de cobrir un bon contracte de manteniment. Si el teu és anterior, pot haver-se quedat curt sense que te n’hagis adonat. Te’l revisem gratis i et diem si et falta alguna cosa.
Nosaltres ja anem més enllà del que exigeix la ITC
El nostre programa de seguretat CPSI inclou dues inspeccions de seguretat l’any i una revisió a fons cada cinc, amb proves reals sobre els sistemes que de debò poden fer mal. No esperem que la normativa ens hi obligui: ja treballem així.
Preguntes freqüents sobre la nova ITC
El meu ascensor compleix la nova ITC?
Depèn de la seva antiguitat i de què se li hagi anat actualitzant. La manera ràpida de sortir de dubtes és el nostre autodiagnòstic o una revisió. Et diem exactament què li falta.
Quan entra en vigor?
La ITC AEM 1 vigent la va aprovar el Reial decret 355/2024, de 2 d’abril, i és en vigor des de l’1 de juliol de 2024.
Quant de temps tinc per adequar el meu ascensor?
Depèn de la mesura. La norma fixa terminis escalonats i, en molts casos, es compten a partir de la inspecció periòdica en què es detecta que falta alguna cosa. En la revisió et diem què li correspon al teu.
És obligatori o és una recomanació?
És obligatori: són mesures de seguretat que la norma exigeix al parc d’ascensors existent.
He de canviar l'ascensor sencer?
Gairebé mai. S’adequa per parts. Et diem què necessita el teu.
Qui paga això en una comunitat?
La comunitat, però hi ha ajuts d’accessibilitat i eficiència que en poden cobrir una part, i es pot finançar. Ho tens a la pàgina d’ajuts i finançament.
Sortim de dubtes?
En dos minuts et diem si la teva instal·lació està al dia. I si li falta alguna cosa, què és i com es resol. Sense compromís.
Prefereixes parlar-ne? Truca’ns al 930 221 313.